Вывод имущества из под раздела

zayavlenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugo Имущество, которое приобретено во время нахождения в браке, считается общим. А по закону общее имущество при разводе делится между мужем и женой 50/50. Это общее правило. Так, если квартира будет куплена в браке, то она попадёт в категорию общего имущества. Есть несколько способов этого избежать.
1) Это заключение брачного договора. Указываем, как будет делиться квартира в случае развода и всё. Ваши интересы соблюдены. Любой суд признает брачный договор, если он составлен правильно. Даже если будет какие-либо ошибки в тексте соглашения, то лишь эти ошибки потеряют юридическую силу. Сам договор будет продолжать действовать.
2) Можно купить квартиру до того, как вступать в брак. По закону имущество, которое приобретено до брака считается личным и разделу при разводе не подлежит. Но если, к примеру, семейный бюджет пойдёт на ремонт квартиры, причём стоимость ремонта превысит половину стоимости данного имущества, второй супруг вполне может в суде предъявить права на половину этого жилого помещения.
3) Последний способ связан с небольшими юридическими хитростями. Можно поступить так: при покупке квартиры оформить её на своего родственника (мать или отца), а уже потом составить договор дарения, по которому квартира перейдёт вам. Передав квартиру таким образом, происхождение денег, потраченных на её покупку, будет не установить. Это будет практически невозможно. А подаренная квартира или перешедшая по наследству, не может после расторжения брака делиться между супругами. Она практически будет носить такой же статус, что и в примере, указанном выше.
Теперь, что касается детей. Квартира может им перейти лишь по праву наследования. Наследование может быть по закону, тогда получателями наследства будут супруг или же супруга и дети, и по завещанию. В последнем случае наследником можно указать совершенно любого человека.